売戸建住宅 徳島市 大原町中須 (中田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,700万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ牟岐線 / 中田駅 徒歩32分
所在地 徳島県徳島市大原町中須
築年月 2019年4月(築6年1ヶ月)

 建物面積 117.28㎡ 土地面積 公簿 173.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　免震構造　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ間取り図
  • ２Ｆ間取り図
  • 料理好きにとってキッチンはお城。城主のお気に召すまま！
  • 北欧の風を感じる、毎日の料理が楽しくなる心ときめく空間です
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 屋外も専有できるって意外とぜいたくな気分です：プライベートガーデン
  • 森をイメージしながらゆったりした気分で過ごせます
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 温かみのある照明　おしゃれ
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 木のあたたかみを感じながらほっと一息つけるリビング
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 中田駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市大原町中須
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　三層複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　高温差湯式　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　側溝　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.1･8.8･6.4･6.3　LDK 17.1） 建物面積 117.28㎡
    土地面積 公簿 173.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年4月(築6年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東6.0m 公道 接面16.6m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985725931 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/26 次回更新予定日 2025/04/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    鈴江不動産(有)

    交通：
    ＪＲ徳島線／徳島
    　　　【バス】15分　宮島金比羅前　停歩1分
    住所：
    徳島県徳島市川内町宮島本浦１２８－３　
    TEL：
    088-665-6460
    FAX：
    088-665-8146
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（９）第１８８０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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